Jonathan Litt นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์คหลังการแพร่ระบาดสิ่งที่เฟื่องฟูและอนาคตของการค้าปลีก

มุมมองจากด้านบนเป็น Q & A ชุดสามารถใช้ได้เฉพาะใน ซีเอ็นบีซี Pro ผู้สื่อข่าว CNBC จะพูดคุยกับผู้นำธุรกิจเป็นประจำเกี่ยวกับการตัดสินใจการลงทุนและข่าวสารในอุตสาหกรรม ที่ดินและอาคารผู้ก่อตั้งการบริหารจัดการการลงทุนและ CIO โจนาธาน Litt ได้รับการติดตามอย่างใกล้ชิดอัพและดาวน์ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์รวมทั้งสำนักงานอุตสาหกรรมค้าปลีกที่อยู่อาศัยและพื้นที่โรงแรมในช่วงการระบาดใหญ่ของ coronavirus

Litt ได้เติบโต L&B ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2551 โดยเป็นกองทุนป้องกันความเสี่ยงด้านกิจกรรมที่มีชื่อเสียงในโลกอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเขาได้ต่อสู้กับเจ้าของห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ Taubman Centres , Forest City Realty Trust (ปัจจุบันเป็นเจ้าของโดยBrookfield Properties ) และสำนักงานและเจ้าของทรัพย์สินหลายครอบครัว Mack-Cali Realty Corp. ในปี 2560 เขาตั้งเป้าที่ Saks Fifth เจ้าของถนนฮัดสันส์เบย์อ้างว่าการใช้อสังหาริมทรัพย์ของฮัดสันเบย์ให้เกิดประโยชน์สูงสุดนั้นไม่ใช่ในฐานะห้างสรรพสินค้า

ในช่วงที่มีการระบาดใหญ่มีรายงานว่าบริษัท ของเขาดำรงตำแหน่งสั้น ๆ ในเจ้าของสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในนิวยอร์กซิตี้ ได้แก่ Empire State Realty Trust, SL Green Realty และ Vornado Realty Trust และในช่วงปลายเดือนกันยายน Litt ได้ออกมาต่อต้าน บริษัทอสังหาริมทรัพย์Apartment Investment & Management Co.ที่วางแผนที่จะแยกออกเป็นสองหน่วยงานสาธารณะโดยกล่าวว่าเขาจะเรียกประชุมพิเศษหาก AIMCO ไม่ให้ผู้ถือหุ้นลงคะแนนเสียงในการย้าย

ในการให้สัมภาษณ์กับ CNBC เมื่อปลายเดือนกันยายน Litt กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์สัมผัสกับทุกส่วนของเศรษฐกิจมีภาคส่วนที่เงินปันผลขึ้นหุ้นขึ้นและคุณทำเงินได้มากจากนั้นก็มี ภาคส่วนที่กำลังดิ้นรนเช่นห้างสรรพสินค้าในภูมิภาคและศูนย์การค้าซึ่งทำให้เงินปันผลลดลงดังนั้นฉันคิดว่าการเรียกชื่อผิดที่คิดว่า อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เป็นกลุ่มที่เป็นเนื้อเดียวกันประเด็นก็คือมีภาคส่วนต่างๆมากมายภายในนั้น